<< Назад | |
ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
СУДЖАНСКОГО РАЙОНА
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
от 15 сентября 2015 года №107
О внесении изменений и дополнений в решение Представительного Собрания Суджанского района Курской области от 29.11.2011 г. № 168 «Об утверждении Положения «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Суджанского района Курской области, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства» (с изменениями и дополнениями)
Руководствуясь Законом Курской области от 21.09.2011 г. № 74-ЗКО «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на Курской области» (в редакции Законов Курской области от 13.03.2012 г. № 17-ЗКО, от 17.12.2012 г. № 130-ЗКО, от 23.08.2013 г. № 74-ЗКО, от 25.02.2014 г. № 7-ЗКО, от 01.04.2014 г. № 18-ЗКО, от 22.06.2015 г. № 69-ЗКО) Представительное Собрание Суджанского района Курской области РЕШИЛО:
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете «Суджанские вести» и распространяется на правоотношения, возникшие с 03.07.2015 года.
Приложение №1
к решению Представительного Собрания Суджанского района Курской области
от 15 сентября 2015 г. №107
Положение
«О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Суджанского района Курской области
для индивидуального жилищного строительства
или ведения личного подсобного хозяйства»
1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящее Положение в соответствии подпунктами 6 и 7 статьи 39.5, статьей 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает случаи и порядок предоставления гражданам в собственность бесплатно расположенных на территории Суджанского района Курской области земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), основания для отказа в данном предоставлении, порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, порядок снятия граждан с данного учета, а также предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность граждан.
2. Случаи бесплатного предоставления в собственность земельных участков
1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на территории Суджанского района Курской области предоставляются в соответствии с настоящим Положением бесплатно, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов в собственность граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории Суджанского района Курской области, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, и относящихся к категориям граждан, определенным в пункте 4 настоящего Положения.
Для граждан, указанных в подпункте 1 пункта 4 настоящего Положения, признание нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, не является обязательным.
2. Земельные участки в соответствии с настоящим Положением предоставляются гражданам в соответствии с правилами землепользования и застройки (за исключением установления размеров земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность граждан), землеустроительной, градостроительной и проектной документацией для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
3. Особенности бесплатного предоставления в собственность земельных участков
1. Земельные участки предоставляются гражданам в собственность бесплатно в соответствии со статьей 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации однократно в порядке, установленном пунктом 6 настоящего Положения.
2. Земельные участки предоставляются гражданам в любом населенном пункте, входящем в муниципальный район, на территории которого гражданин постоянно проживает.
3. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в подпункте 1 пункта 4 настоящего Положения, осуществляется в первоочередном порядке. Гражданам указанной категории, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, предоставление земельных участков осуществляется во внеочередном порядке.
4. Гражданам, указанным в подпунктах 1, 4 пункта 4 настоящего Положения, земельные участки предоставляются в собственность всем членам семьи.
Земельные участки приемным семьям, воспитывающим трех и более детей, и приемным семьям, принявшим на воспитание ребенка-инвалида, предоставляются в общую собственность приемным родителям.
4. Категории граждан, имеющих право на бесплатное предоставление
в собственность земельных участков
Земельные участки в соответствии с настоящим Положением предоставляются бесплатно в собственность следующим категориям граждан:
1) гражданам, имеющим проживающих совместно с ними трех и более детей (в том числе усыновленных (удочеренных)) в возрасте до 18 лет или детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, а также гражданам, принявшим на воспитание в приемную семью трех и более детей в возрасте до 18 лет.
При определении права на бесплатное предоставление в собственность земельных участков у вышеуказанных граждан не учитываются дети: в отношении которых данные граждане лишены родительских прав, в отношении которых было отменено усыновление, в отношении которых прекращен договор о приемной семье, вступившие в брак;
2) молодым семьям, в которых возраст супругов на дату предоставления земельного участка в собственность не превышает 35 лет, либо неполным семьям, состоящим из одного родителя, возраст которого на дату предоставления земельного участка в собственность не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных (удочеренных);
3) гражданам, лишившимся единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
4) семьям, имеющим на иждивении ребенка-инвалида, в том числе усыновленного (удочеренного), либо семьям, принявшим на воспитание в приемную семью ребенка-инвалида.
5. Порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, и снятия граждан с данного учета
1. Учет граждан в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, осуществляется органами местного самоуправления поселений (в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности поселений), органами местного самоуправления муниципальных районов (в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципальных районов, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков.
1.1. Для постановки на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, гражданин (далее - заявитель) представляет следующие документы:
1) заявление, в котором указываются цель предоставления земельного участка, контактный номер телефона, адрес для направления заявителю соответствующих документов и извещений;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя;
3) документ, подтверждающий принятие на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма, за исключением граждан, указанных в подпункте 1 пункта 4 настоящего Положения, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Курской области «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», выданный не ранее чем за 14 дней до даты подачи заявления;
4) документы, указанные в подпункте 2 настоящего пункта.
2. Отдельные категории граждан в дополнение к указанным в подпункте 1 настоящего пункта документам представляют следующие документы:
1) заявители, обладающие правом на бесплатное предоставление земельных участков в соответствии с подпунктом 1пункта 4 настоящего Положения:
а) копии свидетельств о рождении и копии паспортов (для детей в возрасте от 14 до 23 лет) детей;
б) копию свидетельства об усыновлении (удочерении) в случае наличия усыновленного (удочеренного) ребенка;
в) документ, подтверждающий принятие на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Курской области «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», выданный не ранее чем за 14 дней до даты подачи заявления, - в случае подтверждения права на предоставление земельного участка во внеочередном порядке;
г) выписку из домовой книги или лицевого счета по месту жительства заявителя;
д) справку образовательной организации, подтверждающую обучение ребенка в образовательной организации по очной форме обучения, - для детей в возрасте от 18 до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения;
е) копию договора (договоров) о приемной семье, в случае наличия в семье детей, переданных на воспитание в приемную семью;
ж) копию документа, удостоверяющего личность супруга (супруги) заявителя (для заявителей, состоящих в браке);
з) копию свидетельства о заключении брака (для заявителей, состоящих в браке);
2) заявители, обладающие правом на бесплатное предоставление земельных участков в соответствии с подпунктом 2 пункта 4 настоящего Положения:
а) копию свидетельства о заключении брака - для полной семьи;
б) копию свидетельства о рождении ребенка (детей) - для неполной семьи;
в) копию свидетельства об усыновлении (удочерении) в случае наличия усыновленного (удочеренного) ребенка - для неполной семьи;
3) заявители, обладающие правом на бесплатное предоставление земельных участков в соответствии с подпунктом 3 пункта 4 настоящего Положения:
а) документы, подтверждающие факт уничтожения жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;
б) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии в собственности заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи иного жилого помещения (дома);
4) заявители, обладающие правом на бесплатное предоставление земельных участков в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 настоящего Положения:
а) копию свидетельства о рождении ребенка;
б) копию свидетельства об усыновлении (удочерении) в случае наличия усыновленного (удочеренного) ребенка;
в) справку федерального государственного учреждения медико-социальной экспертизы об установлении ребенку инвалидности;
г) копию договора о приемной семье, в случае наличия в семье ребенка-инвалида, переданного на воспитание в приемную семью;
д) копию документа, удостоверяющего личность супруга (супруги) заявителя (для заявителей, состоящих в браке);
е) копию свидетельства о заключении брака (для заявителей, состоящих в браке).
3. Указанные в подпункте 2 настоящего пункта документы представляются в нотариально заверенных копиях или копиях с одновременным представлением оригинала.
4. Поступившие заявления граждан о бесплатном предоставлении земельных участков регистрируются в системе делопроизводства органа учета с присвоением номера и даты поступления.
5. Орган учета в тридцатидневный срок со дня получения заявления рассматривает поступившее заявление и прилагаемые к нему документы и принимает решение о принятии заявителя на учет либо об отказе в постановке на учет.
6. Основаниями для отказа заявителю в постановке на учет являются следующие обстоятельства:
1) заявителем представлен неполный комплект документов, необходимый в соответствии с настоящим Законом;
2) заявление подано лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;
3) заявителем ранее уже было реализовано право на бесплатное получение в собственность земельного участка в соответствии с настоящим Законом;
4) сообщение заявителем недостоверных сведений.
7. Орган учета в семидневный срок со дня принятия указанного в подпункте 5 настоящего пункта решения уведомляет заявителя о принятом решении.
8. Право состоять на учете сохраняется за заявителями до получения земельного участка или до выявления оснований для снятия с учета.
9. Заявитель снимается с учета на основании решения органа учета в следующих случаях:
1) подачи им заявления о снятии с учета;
2) утраты им оснований, указанных в настоящем Положении, дающих ему право получения в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
3) выезда на постоянное место жительства в другой район Курской области Российской Федерации, субъект Российской Федерации или страну;
4) получения им в собственность бесплатно земельного участка для целей, предусмотренных подпунктом 2 пункта 2 настоящего Положения, на территории Суджанского района Курской области;
5) выявления в представленных документах, послуживших основанием для постановки на учет, сведений, не соответствующих действительности.
10. Решение о снятии с учета направляется заявителю в семидневный срок со дня принятия органом учета решения о снятии заявителя с учета.
6. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципальных районов
1. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в пункте 4 настоящего Положения, состоящим на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, осуществляется в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных подпунктом 3 пункта 3 настоящего Положения случаев, после формирования перечня земельных участков для бесплатного предоставления (далее - Перечень).
2. Орган учета ежегодно в срок до 1 июня текущего года формирует Перечень земельных участков (при их наличии) для бесплатного предоставления в собственность в соответствии с настоящим Положением.
3. В Перечень включаются земельные участки, образованные в соответствии с требованиями земельного законодательства, находящиеся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, предназначенные для бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан.
Органы местного самоуправления ежегодно определяют количество земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, подлежащих включению в Перечень.
Органы местного самоуправления, обладающие правом распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, ежегодно определяют количество таких земельных участков и направляют в орган учета в отношении таких земельных участков предложения о включении их в Перечень.
4. Перечень должен содержать следующие характеристики земельных участков:
1) кадастровый номер;
2) местоположение;
3) площадь;
4) вид разрешенного использования.
5. Перечень утверждается органом учета и подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации, а также размещению на официальном сайте Администрации Суджанского района Курской области.
6. Орган учета в течение 14 календарных дней со дня опубликования Перечня направляет заявителю, поставленному на учет, в порядке очередности с учетом внеочередного, первоочередного права на получение земельного участка, уведомление с приложением Перечня и предлагает заявителю на выбор земельные участки из Перечня.
7. Согласие заявителя на получение конкретного земельного участка и отказ заявителя от предложенных земельных участков оформляются в письменной форме за подписью заявителя.
8. Одновременно с согласием на получение конкретного земельного участка заявитель также подтверждает неизменность ранее предоставленных им сведений. В случае если в составе сведений о заявителе произошли изменения, заявитель в течение 10 календарных дней обязан представить документы, подтверждающие произошедшие изменения. При этом орган учета в течение 14 календарных дней должен осуществить проверку обоснованности отнесения заявителя к категориям граждан, обладающих правом на бесплатное предоставление земельных участков в соответствии с пунктом 4 настоящего Положения, с учетом представленных документов.
9. В случае отказа заявителя от предложенных земельных участков или неподтверждения им своего согласия на приобретение земельного участка в течение 7 календарных дней со дня его уведомления в соответствии с подпунктами 6, 10 настоящего пункта, они предлагаются следующему стоящему на очереди заявителю.
10. Гражданин считается надлежащим образом извещенным при направлении ему заказного письма с уведомлением по адресу, указанному гражданином в заявлении о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность.
11. Если заявитель дал согласие на бесплатное получение земельного участка и подтвердил свое право на бесплатное получение земельного участка, орган учета в течение 30 календарных дней со дня получения такого согласия принимает решение о предоставлении гражданину (гражданам) в собственность бесплатно земельного участка в случае, если орган учета обладает правом распоряжения земельным участком в соответствии с нормами земельного законодательства.
В случае, если орган учета не обладает правом распоряжения земельным участком в соответствии с нормами земельного законодательства, орган учета в течение 5 календарных дней со дня получения согласия направляет в орган местного самоуправления, обладающий правом распоряжения земельным участком, ходатайство о предоставлении конкретного земельного участка гражданину (гражданам) с приложением согласия заявителя на получение земельного участка и документов в соответствии с подпунктами 1-2, 5 пункта 5 настоящего Положения.
На основании ходатайства орган местного самоуправления в течение 25 календарных дней со дня получения ходатайства рассматривает поступившие документы и принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность гражданину (гражданам) или направляет органу учета мотивированный отказ.
12. В решении о предоставлении гражданину (гражданам) в собственность бесплатно земельного участка указываются кадастровый номер, местоположение, площадь, вид разрешенного использования земельного участка.
Решение о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка в течение 7 календарных дней направляется или выдается (в случае личной явки) заявителю органом, принявшим решение.
В случае принятия решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка органом местного самоуправления (не являющимся органом учета), данное решение в течение 7 календарных дней направляется в орган учета для снятия заявителя с учета.
7. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам
в собственность бесплатно
1. Установить максимальный размер земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых бесплатно в собственность гражданам, указанным в пункте 4 настоящего Положения:
для индивидуального жилищного строительства в иных населенных пунктах - 0,15 гектара;
для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) в границах городских и сельских поселений - 0,15 гектара.
2. Установить минимальный размер земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых бесплатно в собственность гражданам, указанным в пункте 4 настоящего Положения:
для индивидуального жилищного строительства в иных населенных пунктах - 0,1 гектара;
для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) в границах городских и сельских поселений - 0,06 гектара.